长实124亿售伦敦商厦 投资回报45%

2022-03-14 13:30:09 来源: 阅读:18940
【摘要】长实(01113)宣布,出售英国伦敦商厦5 Broadgate物业,作价12.1亿英镑(约124亿...

长实(01113)宣布,出售英国伦敦商厦5 Broadgate物业,作价12.1亿英镑(约124亿港元)。长实预期,出售该物业的收益估计约1.08亿英镑(约11.06亿港元)。

长实透过间接全资附属公司CK Stell UK出售该伦敦项目,现金代价为7.29亿英镑(约74.67亿港元),当中包括物业的认定价值近124亿港元,以及其他资产及负债。

长实表示,该项目投资三年半以来,计及整个持有期内的租金收入、物业升值,以及该项目投资的对冲利润,总回报约48亿港元,即投资回报有45%。

负责今次交易的长实执行委员会成员马励志表示,长实现金充裕,在出售伦敦项目后,负债比率将进一步下降。他续说,集团将继续在不同地区,包括香港及内地,物色更多新投资机会,“换言之,全世界都是我们的潜在市场”。